(Warum) lohnt sich ein Verkauf mit Makler?

Es mag zunächst als gute Idee erscheinen, die Maklerprovision einzusparen und den Verkauf Ihrer Immobilie in Eigenregie zu übernehmen, insbesondere da Sie Ihr Zuhause besser kennen als jeder andere und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess zu haben, ist äußerst reizvoll.

Oft beaobchten wir, dass privat verkaufte Immobilien unnötig lange leerstehen und letztendlich unter ihrem tatsächlichen Wert verkauft werden. Dies kann verschiedene Ursachen haben, wie mangelnde Kenntnisse über den örtlichen Immobilienmarkt, unzureichende Marketingstrategien und eine unklare Preisgestaltung.

Als Experten in der Immobilienbranche sind wir uns der Komplexität des Verkaufsprozesses bewusst und verstehen die Vielzahl von Variablen, die dabei berücksichtigt werden müssen. Wir verfügen über das Fachwissen, die Ressourcen und das Netzwerk, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen. Von professionellen Fotos und Anzeigen bis hin zu gezielten Marketingstrategien setzen wir alles daran, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und ihren Wert zu maximieren. Zudem übernehmen wir als Makler den Großteil der administrativen Aufgaben und rechtlichen Formalitäten, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, um Sie vor unerwarteten Problemen zu schützen.

Kurz gesagt: Von Vorbereitung bis Abschluss kümmern wir uns um jedes Detail, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen und auf einen erfolgreichen und stressfreien Verkauf freuen können.

Erfolgserprobt: So verkaufen wir schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis

  • Kostenlose Erstberatung
    Wir beginnen mit einer kostenlosen Erstberatung, in der wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele besprechen. Wir hören aufmerksam zu, um Ihre Anliegen zu verstehen und Ihnen einen klaren Überblick über unseren Verkaufsprozess zu geben.
  • Professionelle Immobilienbewertung
    Als nächstes führen wir eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie durch, um ihren aktuellen Marktwert zu ermitteln. Unsere Expertise und Marktkenntnisse ermöglichen es uns, eine genaue Einschätzung zu liefern, die als Grundlage für den Verkaufspreis dient. 
    Den Wert Ihrer Immobilie jetzt schon online und kostenlos ermitteln lassen? → Zur Online-Immobilienbewertung
  • Vermarktung: Fotos, professionelle Onlinepräsenz uvm.
    Wir erstellen eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die darauf abzielt, Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Dazu gehören unter anderem hochwertige Fotos, ein professionelles Exposé, ansprechende Anzeigen und gezielte Online-Präsenz, um potenzielle Käufer anzusprechen und ihr Interesse zu wecken.
  • Besichtigungen organisieren
    Wir übernehmen die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen, um interessierten Käufern die Möglichkeit zu geben, sich die Immobilie persönlich anzusehen. Wir stehen während der Besichtigungen zur Verfügung, um Fragen zu beantworten und potenzielle Käufer zu unterstützen.
  • Verhandlungen führen
    Sobald wir potenzielle Käufer gefunden haben, setzen wir unser jahrelange Verhandlungserfahrung ein, um den bestmöglichen Preis und die besten Konditionen für Sie zu erzielen. Wir vertreten dabei Ihre Interessen und streben einen für alle Seiten vorteilhaften Abschluss an.
  • Abschluss: Vertragsverhandlung, Notarbesuche...
    Nachdem wir eine Einigung erzielt haben, unterstützen wir Sie bei der Abwicklung aller erforderlichen Schritte bis zum Abschluss des Verkaufs. Dazu gehören Vertragsverhandlungen, Unterstützung bei den rechtliche Formalitäten und alle notwendigen Dokumentationen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
  • Nach dem Verkauf
    Auch nach dem Verkaufsabschluss stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung, um Fragen zu beantworten und Unterstützung zu bieten, sollten Sie während oder nach dem Verkauf eine neue Immobilie suchen. Sehen Sie sich dazu gerne unsere große Auswahl an Immobilin an  → Zu unseren Immobilien

Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihre Immobilie mit der höchsten Sorgfalt und Professionalität behandeln

Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Wir verpflichten uns dazu, transparent und ehrlich zu kommunizieren, Ihre Interessen zu vertreten und Sie durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses zu führen. Mit unserer langjährigen Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem Engagement stehen wir Ihnen als vertrauenswürdiger Partner zur Seite, um Ihre Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Bereit, den Verkauf Ihrer Immobilie in die richtigen Hände zu legen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unseren Service zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

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Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von in Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Warum mit Makler verkaufen?

 Ein Makler bietet Ihnen professionelle Unterstützung, Fachkompetenz und Fachwissen, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken. Im Vergleich zu einem Verkauf ohne Makler führt der Verkauf über einen Makler in den allermeisten Fällen zu höheren Verkaufserlösen, einer schnelleren Vermarktung, mehr Rechtssicherheit und deutlich weniger Stress für Sie. 

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

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