Das Objekt
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet jungen Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, Komfort und zahlreichen Highlights, die den Alltag bereichern. Auf rund 243 m² Wohnfläche und zusätzlichen 91 m² Nutzfläche finden Groß und Klein genau den Raum, den sie brauchen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, während hochwertige Parkett- und Fliesenböden eine warme und zugleich pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein, und über den Wohnbereich gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise – perfekt für entspannte Familienabende im Freien. Das Dachgeschoss bietet mit einer vielseitig nutzbaren Einliegerwohnung zusätzlichen Gestaltungsspielraum: ideal für heranwachsende Kinder, Großelternbesuche, Homeoffice oder sogar als attraktive Ferienwohnung. Ein großer begehbarer Kleiderschrank sorgt zudem für komfortablen Stauraum. Im Teil-Keller wartet ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, der den perfekten Ausgleich zu einem aktiven Familienalltag bietet. Ergänzt wird der Keller durch ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie praktische Lagerflächen. Der Garten ist hochwertig und pflegeleicht angelegt – ein echtes Paradies für Kinder und Eltern. Ein voll ausgestattetes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während zwei Gartenbrunnen mit ausgezeichneter Wasserqualität die Gartenbewässerung besonders kostensparend und nachhaltig gestalten. Eine großzügige Doppelgarage mit Abstellraum und elektrischem Rolltor bietet viel Platz für Fahrzeuge, Kinderwagen, Fahrräder und Hobbyutensilien. Elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss erhöhen Sicherheit und Komfort im Familienalltag. Die Photovoltaikanlage sowie die effiziente Gasbrennwertheizung sorgen für einen wirtschaftlichen Energieverbrauch und eine zeitgemäße Haustechnik. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein außergewöhnlich familienfreundliches Zuhause, das mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer warmen, einladenden Atmosphäre begeistert und jungen Familien einen Ort bietet, an dem sie langfristig ankommen und sich wohlfühlen können. Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer wurden Fotos mit KI bearbeitet.
Objektdaten
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Objektnummer
24131
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Faßberg
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
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Verfügbar ab
bezugsfrei
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1354 m²
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Wohnfläche
ca. 243 m²
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Nutzfläche
ca. 91 m²
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Terrassenfläche
ca. 35 m²
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Gartenfläche
ca. 1200 m²
Preise
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Kaufpreis
610.000 €
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Provision
3,57%
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
58.87 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch