Haus zu kaufen in Faßberg

Das Objekt

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet jungen Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, Komfort und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die den Alltag angenehm gestalten. Auf rund 243 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 91 m² Nutzfläche steht ausreichend Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet einen zentralen Treffpunkt für das Familienleben. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zu gemeinsamen Koch- und Essmomenten ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Dachgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung, die zusätzlichen Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Sie eignet sich hervorragend für heranwachsende Kinder, Besuche von Großeltern, ein separates Homeoffice oder – insbesondere für Familien mit geringerem Platzbedarf – auch als Feriendomizil zur Vermietung. Durchschnittliche zusätzliche Mieteinnahmen von etwa 1.500 € pro Monat sind dabei realistisch und eröffnen eine attraktive Möglichkeit zur finanziellen Unterstützung. Der Teilkeller verfügt über einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Solarium, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Abstell- und Lagerräume. Der Garten ist hochwertig und pflegeleicht angelegt und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein voll ausgestattetes Gartenhaus mit Wasser- und Stromanschluss erweitert die Einsatzmöglichkeiten zusätzlich. Zwei Gartenbrunnen mit sehr guter Wasserqualität ermöglichen eine kostensparende und nachhaltige Gartenbewässerung. Eine großzügige Doppelgarage mit Abstellraum und elektrischem Rolltor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Kinderwagen und Hobbyzubehör. Elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss erhöhen Komfort und Sicherheit. Die vorhandene Photovoltaikanlage sowie die effiziente Gasbrennwertheizung sorgen für einen wirtschaftlichen Energieverbrauch und eine zeitgemäße Haustechnik. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein sehr gut ausgestattetes, familienfreundliches Haus mit großzügigem Raumangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Gesamtkonzept, das langfristiges Wohnen in angenehmer Umgebung ermöglicht. Zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer wurden Fotos mit KI bearbeitet.