Das Objekt
Diese gut geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Garbsener Ortsteil Osterwald bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine separate Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschküche ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Tageslichtbad ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Buchenlaminat verlegt, während Küche, Flur und Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung wird mit Garage vermietet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl. Sie haben die Möglichkeit sich an das Glasfasernetz im Haus anschließen zu lassen. Kabelfernsehanschluss liegt ebenfalls im Haus. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller zur Verfügung – ideal zum Wäschetrocknen auch bei schlechtem Wetter. Besonders reizvoll ist die Lage der Wohnung: Auf der Rückseite genießen Sie einen freien Blick über Weiden und Felder, während sich zur Vorderseite das örtliche Einkaufszentrum befindet – Einkaufsmöglichkeiten sind somit bequem erreichbar. Beheizt wird das gepflegte Haus über eine moderne Gaszentralheizung.
Objektdaten
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Objektnummer
24080
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Objektart
Wohnung
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Ort
Garbsen
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Baujahr
1960
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1995
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Verfügbar ab
08/2025
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
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Kaltmiete
518 €
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Nebenkosten
220 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
113,7 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch