Haus zu kaufen in Hamburg

Das Objekt

Diese beeindruckende Villa vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und zukunftsweisende Technologie auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 280 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter zwei Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie sowie für Gäste. Die Elternschlafzimmer sind luxuriös ausgestattet und verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite. Beide Räume teilen sich einen großzügigen Balkon von ca. 45 m², der zum gepflegten Garten ausgerichtet ist und eine ideale Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet. Die Kinderzimmer sind ebenso komfortabel gestaltet und teilen sich ein eigenes Bad en suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft. Zwei separate Gäste-WCs runden das Raumangebot ab. Im Wohnbereich und den Gemeinschaftsräumen wurde der Boden mit modernem weißem Epoxidharz gestaltet, der eine stilvolle und nahtlose Optik bietet. In den Schlafräumen wurde hingegen helles, kanadisches Ahorn-Stäbchenparkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die exklusive Einbauküche von Poggenpohl, ebenfalls in kanadischem Ahorn gehalten, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl ästhetische als auch funktionale Perfektion. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur weitläufigen Terrasse von ca. 95 m², die ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden im Freien geeignet ist. Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrochromem Glas ausgestattet, das sich per Schalter dimmen und bei Bedarf undurchsichtig schalten lässt. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne ETA-Pelletheizung, die sowohl die Fußbodenheizung als auch das Warmwassersystem steuert und bequem per App steuerbar ist. Das Walmdach der Villa ist mit hochwertigem grauem Schiefer gedeckt und fügt sich harmonisch in die elegante Gesamtarchitektur ein. Der gepflegte Garten, der mit einem intelligenten Bewässerungssystem ausgestattet ist, bietet eine grüne Oase und erfordert nur minimalen Pflegeaufwand. In der Tiefgarage finden bis zu vier Fahrzeuge Platz, und eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert. Ein Lift verbindet die Garage direkt mit der Küche und dem Hauswirtschaftsraum, was das Ein- und Ausladen von Einkäufen besonders komfortabel macht.Für maximale Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die sich automatisch nach 15 Minuten aktiviert, wenn niemand mehr im Haus ist. Das automatische Garagentor öffnet und schließt per Sensor, was eine mühelose Ein- und Ausfahrt ermöglicht. Zusätzlich wurde das Haus nachträglich mit einer wasserdichten Verkleidung und einer leistungsfähigen Grundwasserpumpe ausgestattet, um optimalen Schutz vor Feuchtigkeit zu gewährleisten.Diese exklusive Villa bietet alles, was anspruchsvolle Bewohner erwarten: großzügige, stilvoll gestaltete Wohnbereiche, modernste technische Ausstattung und höchsten Komfort in jeder Hinsicht.