Das Objekt

Wir bieten Ihnen hier zwei großzügige teilerschlossene Grundstücke außerhalb des Bebauungsplans von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Nach ersten Einschätzungen des zuständigen Bauamtes ist hier der Bau eines Doppelhauses denkbar. Die Grundstücke, die derzeit noch zu dem ebenfalls von uns angebotenen Grundstück „In der Rehre“ gehören, sollen abgeteilt werden. Die Grundstücksgröße können Sie hier noch mitbestimmen. Die Bebauung wird sich vermutlich auch hier in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen müssen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von zweigeschossigen Ein -und Zweifamilienhäusern geprägt ist, was eine ausreichende Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung bereits jetzt als attraktiver Wohnort für junge Familien. Der Generationenwechsel hat dazu geführt, dass viele junge Familien in der Nachbarschaft leben, was eine lebendige und freundliche Gemeinschaft garantiert. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit das Grundstück zur rückwärtigen Seite zu erweitern Das Grundstück bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Die B3 ist in 5 Minuten und die A2 in ca.10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu machen

Objektdaten

  • Objektnummer

    24009

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Hessisch Oldendorf

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 720 m²

Preise

  • Kaufpreis

    90.000 €

  • Provision

    5,95inkl. MwSt

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Grundrisse

Lage

Das zentral in der Ortschaft von Welsede liegende Grundstück bietet eine einladende und zentral gelegene, gesuchte Wohngegend. Die ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung machen Welsede zu einem attraktiven Ort für Familien und alle, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Das Grundstück liegt inmitten malerischer Landschaften zu Füßen der Schaumburg und ist von anderen Wohnhäusern sowie Grünlächen umgeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe sind Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte liegen ca. 2 km entfernt. Für Pendler ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln von Vorteil sein. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Das Grundstück bietet Ihnen einen Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbindet.

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