Wohnung zu kaufen in München

Das Objekt

Diese wunderschöne, gut vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1912 erbauten Jugendstilhauses in bester Lage von Schwabing-West. 2001 fand eine Sanierung der Wohnung statt. Die Balkone wurden 2021 ebenfalls saniert. Das Treppenhaus ist mit Terrazzoboden und einer großzügigen Eichenholztreppe ausgestattet. Da sich das Haus in einer Seitenstraße befindet ist die Wohnung ruhig gelegen. Einer der beiden Balkone liegt in Süd-Ost- Ausrichtung, von hier haben Sie einen schönen Blick in die Straße. Für die ruhigeren Momente liegt der zweite Balkon in West-Ausrichtung mit Blick zum grünen Innenhof. Die exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Altbaucharme, ihre individuelle Nutzbarkeit sowie dem hellen, stilvollen Wohnambiente. Vom geräumigen, mit Parkett versehenen Flur, haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Erkerfenstern und Parkett bieten hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon runden dieses Raumangebot ab. Ein Zimmer mit Zugang zum rückwärtigen Balkon und begehbaren Kleiderschränken könnte als Kinderzimmer oder Office genutzt werden. Eine helle Einbauküche von Poggenpohl wurde 2001 im Rahmen der Sanierung integriert. Der angrenzende Abstellraum bietet die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ferner verfügt die Wohnung über ein Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster sowie über ein Gäste-WC. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Immobilienangebot. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde das Fotomaterial von der baugleichen Wohnung der Eigentümerin im 2.Obergeschoss übernommen. Der Zustand und die Einrichtung der hier angebotenen Wohnung unterscheidet sich deutlich vom Fotomaterial.