Das Objekt

Einladung zum Open House „Kostbar Springe“, Sonntag 08. Dezember 2024 zwischen 12:00 -16:00 Uhr

Zum Niederntor 7, 31832 Springe

Wir laden Sie herzlich ein, unser Open House in der Kernstadt von Springe zu besuchen! Freuen Sie sich bei erfrischenden Drinks und kleinen Snacks auf einen exklusiven Einblick in Ihr potenzielles neues Anlageobjekt in bester Lage!

Wir freuen uns über telefonische Voranmeldungen. Gerne kommen Sie auch spontan vor oder nach dem Weihnachtsmarktbesuch vorbei

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr neues Anlageobjekt:

Restaurant, Bar, Café, Eventlocation oder Kochschule mit Showküche - in diesem stilechten modernen Fachwerkhaus haben Sie alle Möglichkeiten, und das mit vollständiger Profiausstattung auf 247 m² gewerblicher Nutzfläche. Dazu kommen noch 2 Ferienwohnungen, die Sie hervorragend vermieten können.
Das Haus liegt zentral in der Innenstadt von Springe in der Region Hannover und wurde als Eventlocation genutzt. Die gesamte Einrichtung der Appartements und die Gastro-Ausstattung sind im Preis enthalten. Starten Sie Ihr Gastronomieprojekt jetzt!
Empfangen Sie Ihre Gäste in dem hellen, mit sichtbaren Fachwerkbalken gemütlich und doch modern gestalteten Gastraum mit ca. 100 Plätzen auf mehreren Ebenen - Tradition meets Style. Die Split-Level im Gastraum sind über Treppen aus Holz und Stahl miteinander verbunden. Die großen Fenster zur Straße lassen sich weiträumig öffnen, Außenbestuhlung ist gestattet. Einen voll ausgestatteten, intelligent ins Haus integrierten Garderobenraum und Gästetoiletten finden Sie im Untergeschoss.
Im Gastbereich gibt es einen Tresen, eine Kaffeebar, bequeme und stylische Bestuhlung, und als Besonderheit eine teils mobile Showküche für Events, Kochschule oder ein außergewöhnliches Restauranterlebnis. Die mobilen Elemente können bei Bedarf aus dem Gastraum entfernt werden.
Folgende hoch- und neuwertige Profiausstattung ist ebenfalls vorhanden: Voll ausgestattete Küche in Profiqualität mit Gasherd, Kombidämpfer, Wärmeschrank, Tellerrechauds und Arbeitstischen, Spülstraße mit Haubenspülmaschine zum Durchschub, Speisenaufzug zum ersten Split-Level, Kühlraum, Bierzapfanlage mit Kühlschubladen und mobilen Kühlfächern, Musik- und Lichtanlage. Hinzu kommt ein internetfähiges Registrierkassensystem. Sie können also sofort loslegen.
Die beiden zum Objekt gehörigen möblierten Apartments mit insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche befinden sich im Anbau, der in herkömmlicher Bauweise errichtet wurde. Sie verfügen über einen separaten Eingang. Beide Wohnungen sind modern, neuwertig und stilvoll möbliert und ausgestattet mit Einbauküche, Waschmaschine und Trockner, Kabel-TV und W-Lan. 2 Parkplätze auf einem Parkdeck direkt am Haus können optional, preiswert angemietet werden.
Die Unterlagen und Grundrisse (nicht maßstabsgetreu) wurden uns vom Auftraggeber übergeben, für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    24051

  • Objektart

    Gastgewerbe

  • Ort

    Springe

  • Baujahr

    1990

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    Sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 202 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 343 m²

  • Wohnfläche

    ca. 96 m²

Preise

  • Kaufpreis

    680.000 €

  • Provision

    4,76 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    137kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
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50
75
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225
>250

Endenergiebedarf

137kWh / (m²*a)

Ausstattung

Gastrobereich:
• Bestuhlung und Tische
• Garderobenraum
• Kühlraum
• Profiküche mit Gasherd, Kombidämpfer, Tellerrechauds, Wärmeschrank, Arbeitsflächen
• Spülstraße mit Durchschubmaschine
• Bierzapfanlage mit Kühlschubladen
• Kaffeebar
• Teils mobile Showküche
• Lichtanlage
• Musikanlage
• Speisenaufzug
• Kassensystem (internetfähig)

Ferienwohnungen:
• Voll möbliert
• EBK
• Waschmaschine und Trockner
• Kabel-TV
• W-Lan

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich zentral in der historischen Springer Altstadt. Ein perfekter Standort für Ihr Business in der Kernstadt von Springe mit kurzen Wegen zu Geschäften, Banken, Behörden, Fitnessstudio oder Cafés und Restaurants. Springe mit ca. 30000 Einwohnern befindet sich am Deister, einem beliebten Ausflugs- und Wandergebiet in der südlichen Region Hannover. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur ca. 30 km entfernt und mit dem Auto oder der S-Bahn in etwa 30 Minuten schnell und bequem zu erreichen. Weitere gut erreichbare Städte in der Nähe sind Hameln (ca. 20 km) und Hildesheim (ca. 30 km). Springe bietet eine hervorragende Lebensqualität und Infrastruktur, z. B. sind alle grund- und weiterführenden Schulen am Ort. Die Stadt ist ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Umgebung von Springe bietet hervorragende Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung wie Wander- und Fahrradtouren im Deister, Hochseilgarten oder Skatepark und Ausflugsziele wie der Saupark mit Wisentgehege oder der Annaturm.

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