Das Objekt
Zur Vermietung steht eine hochwertige 2,5 Zimmer Neubauwohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Dank der großzügigen Gauben ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn und Essbereich mit moderner Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide. Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die schöne Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Flächenangaben: Die Wohnfläche beträgt ca. 87,6 m². Durch die Dachgeschosslage ergibt sich jedoch eine deutlich größere Grundfläche von insgesamt ca. 108 m², was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Zusätzlich steht ein ca. 22 m² großer Zwischenboden als Lagerfläche zur Verfügung (nicht zu Wohnzwecken geeignet).
Da sich die Bautätigkeiten derzeit in der finalen Phase befinden, wurden die Bilder KI generiert.
Objektdaten
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Objektnummer
2416523
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Objektart
Wohnung
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Ort
Wedemark
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.06.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 87,6 m²
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Terrassenfläche
ca. 8 m²
Preise
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Kaltmiete
1.225 €
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Nebenkosten
250 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
21,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
21,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- 2,5 Zimmer (Neubau)
- Wohnfläche: ca. 87,6 m²
- Grundfläche (DG): ca. 108 m²
- Zusätzliche Lagerfläche auf Zwischenboden: ca. 22 m²
- Besonders hell durch große Gauben
- Offene Küche mit Kücheninsel
- Ankleide
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Loggia
- Aufzug
- Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50,00 €)
Die Lage überzeugt ebenfalls: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.