Wohnung zu kaufen in Wiesbaden

Das Objekt

Diese wunderschöne ~170 m² große, 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus ca. 1920 in Bestlage des Wiesbadener Rheingauviertels. In ca. 1998 fand eine durchgreifende Sanierung der Wohnung statt. Die Balkone wurden 2021 saniert. Das Treppenhaus mit Terrazzoboden und großzügigen Eichenholztreppen wurde bereits saniert. Da sich das Haus in einer Seitenstraße befindet ist die Wohnung ruhig gelegen. Einer der beiden Balkone liegt in Süd-Ost- Ausrichtung, für die ruhigeren Momente liegt der zweite Balkon in West-Ausrichtung mit Blick zum grünen Innenhof. Die exklusive Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Altbaucharme, ihre individuelle Nutzbarkeit sowie dem hellen Wohnambiente. Vom geräumigen, mit Parkett versehenen Flur, haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Erkerfenstern, und Parkett bieten hohen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon runden dieses Raumangebot ab. Ein weiterer Raum wurde mit Trockenbauwänden in ein Kinderzimmer mit Zugang zum rückwärtigen Balkon der Wohnung und begehbare Kleiderschränke unterteilt. Bei Bedarf wäre das unkompliziert rückbaubar. Die derzeitige Küchenausstattung verbleibt nicht in der Wohnung. So haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen zu planen. Der angrenzende Abstellraum bietet die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Ferner verfügt die Wohnung über ein Dusch-/Wannenbad mit Tageslichtfenster und über ein Gäste-WC. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Immobilienangebot.