Das Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1989 an. Durch den kleinen Vorgartenbereich erreichen Sie das Haus, in dem Sie ein ganz besonderes Ambiente empfängt. Der geflieste Erdgeschossbereich erschließt sich über einen Flur, gleich am Eingang anliegend befindet sich ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet ist vermittelt eine überaus harmonische Atmosphäre. Der Gartenbereich ist gut gestaltet und sichtgeschützt angelegt. Hier gibt es auch einen kleinen Gartenteich und den Zugang zu einem anliegenden Wohnweg der zum Garagenhof und der zugehörigen Garage führt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die gut geplante, praktisch ausgestattete Küche. Das mit hochwertigem Laminat ausgelegte Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume. Eines der Schlafzimmer wurde bisher als Büro genutzt. Ein weiterer schöner Raum bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss finden Sie das zweite Bad und einen großen Schlafraum vor. Die beiden modernen Tageslichtbäder verfügen jeweils über eine Wanne oder Dusche. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Kellerraum wurde bisher als Werkstatt und ein weiterer als Partyraum genutzt. Im Keller befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine Gerne zeigen wir Ihnen diese überzeugende Immobilie bei einer Besichtigung.
Objektdaten
-
Objektnummer
24045
-
Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Hamburg
-
Baujahr
1989
-
Letzte Modernisierung
2010
-
Verfügbar ab
Januar 2025
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 152 m²
-
Gesamtfläche
ca. 155 m²
-
Wohnfläche
ca. 115 m²
-
Terrassenfläche
ca. 25 m²
-
Gartenfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
465.000 €
-
Provision
3,57
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
68 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch