Haus zu kaufen in Faßberg

Das Objekt

In zentraler Lage des beliebten Touristenortes Müden-Örtze steht dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von rund 640 m² zum Verkauf. Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut und befindet sich auf einem etwa 2.000 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 19 Zimmer und 18 Bäder, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von gemeinschaftlichen Wohnformen bis hin zu gewerblichen Konzepten. Zuletzt wurde das Haus als Pflegeeinrichtung betrieben. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide, dennoch ist eine umfassende Sanierung erforderlich, um es modernen Anforderungen anzupassen. Das Objekt eignet sich daher ideal für kreative Investoren mit visionären Ideen, die dem Haus eine neue Perspektive geben möchten. Die vorhandene Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2005. Ergänzend ist das Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was zukunftsorientierte Energiekonzepte unterstützt. Im hinteren Anbau befindet sich ein eigenständiges Einfamilienhaus, das aktuell als Wochenendhaus genutzt wird. Dieses ist nicht Teil des Verkaufs und gehört zu einer bestehenden Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Der zum Verkauf stehende Anteil am Gesamtobjekt beläuft sich auf 75 %. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich eine großzügige Parkplatz-Fläche, die sowohl für Besucher als auch für eine gewerbliche Nutzung von Vorteil sind. Die attraktive Lage in Müden-Örtze mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur und das touristische Umfeld bietet hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Neuausrichtung des Objekts.

Wussten Sie, dass wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich bewerten?
Schicken Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin.