Das Objekt

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück an einem malerischen Bachlauf! Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem ländlichen Umfeld und in wunderschöner Umgebung zu realisieren. Nach Abriss des Gebäudebestandes ermöglicht der Bebauungsplan eine Bebauung gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die durch ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung muss über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden. Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid für zwei Tiny-Häuser vor. Bei Bedarf würde der Verkäufer die Abrissarbeiten übernehmen, vorausgesetzt dass die Kosten vom Käufer übernommen werden. Direkt an den Hollenbach genzend bietet die ruhige Umgebung eine idyllische Kulisse für moderne und nachhaltige Wohnmöglichkeiten. Die umliegende Natur und die ruhige Atmosphäre machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder alle, die ein ruhiges und entspanntes Wohnen suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu bauen und ein harmonisches Zuhause in dieser begehrten Nachbarschaft zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Objektdaten

  • Objektnummer

    24002

  • Objektart

    Grundstück

  • Ort

    Hessisch Oldendorf

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1430 m²

Preise

  • Kaufpreis

    160.000 €

  • Provision

    5,95inkl. MwSt

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Krückeberg, ein malerisches Dorf im idyllischen Hessisch Oldendorf, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gelegen im schönen Weserbergland, ist diese Gegend von atemberaubender Natur und malerischen Landschaften geprägt. Die Lage in Hessisch Oldendorf-Krückeberg ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Die Autobahn A2 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Pendeln in nahegelegene Städte wie Hameln, Hannover oder Bielefeld erleichtert. Für Familien bietet Krückeberg eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind leicht zu erreichen, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die malerische Altstadt von Hessisch Oldendorf liegt fußläufig in ca. 20min oder nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport auf der nahegelegenen Weser ein. Krückeberg ist auch von historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen umgeben, darunter Burgen, Schlössern und Museen, die die reiche Geschichte der Region zeigen. Insgesamt bietet Hessisch Oldendorf-Krückeberg eine erstklassige Wohnlage: Das Beste vom Landleben und Nähe zur Stadt. Mit seiner malerischen Landschaft, der guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Krückeberg ein wahrer Schatz im Weserbergland.

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