Als Eigentümer neigen wir dazu, den Wert unserer Immobilien nicht richtig einzuschätzen. Das hat verschiedene Ursachen wie zum Beispiel eine emotionale Bindung zur Immobilie oder fehlende Kenntnis des aktuellen und regionalen Marktes. Der Marktpreis - also der Preis den Käufer bereit sind für eine Immobilie zu bezahlen - unterliegt verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Alter, energetischem Zustand, Nachfrage, Zinsniveau usw. Eine falsche Einschätzung des Marktpreises führt zu einem falschen Angebotspreis. Die Immobilie wird entweder zu günstig angeboten und es wird damit auf Geld verzichtet oder sie wird zu teuer angeboten, was den Verkauf deutlich erschwert, verlangsamt und manchmal auch ganz verhindert. Wenn Sie also an einen Verkauf denken, sollten Sie eine professionelle Marktpreiseinschätzung durch eine Fachperson, z. B. einen Immobilienmakler, vornehmen lassen. Das zahlt sich aus und führt zu einem besseren Verkaufspreis und einem schnelleren Verkauf.