Das Objekt
Im prestigeträchtigen Viertel Monteverde Vecchio bieten wir ein prächtiges, 2016 erbautes Stadthaus im modernen Stil zum Verkauf an. Dieses Objekt ist als neuwertig zu betrachten es wurde vom Eigentümer in den Jahren nur selten, tageweise genutzt. Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische und zwei unterirdische Etagen, die durch einen Glasaufzug verbunden sind. Das Stadthaus, das sich in dominanter Lage gegenüber den angrenzenden Gebäuden befindet, verfügt über zwei Eingänge: einen Fußgängereingang und eine Auffahrt mit bequemem Platz für zwei Autos im Erdgeschoss. Ein Autoaufzug verbindet das zweite Untergeschoss mit einer großen Garage wo Ihnen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung stehen. Diese besonder Immobilie ist an drei Seiten von einem gepflegten Garten umgeben und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein elegant gestaltetes Pilotis-Geschoss mit Kamin. Im ersten Untergeschoss befindet sich eine geräumige und funktionale amerikanische Wohnküche mit Kochinsel, großem Essbereich, ausgestatteter Holzwand und Sanitäranlagen. Im ersten Stock befinden sich ein großer Wohnbereich, ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer komfortablen Mosaikdusche und Sauna, einem begehbaren Kleiderschrank und einem umlaufenden Balkon auf zwei Seiten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Flur, ein Schlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad sowie eine große, wunderschöne Terrasse mit Markise, die vielseitig genutzt werden kann. Im dritten und letzten Stock befindet sich das Penthouse mit Fittness- und Technikraum sowie eine hochwertig ausgestattete Sonnenterrasse mit Holzboden und Dusche. Das Stadthaus ist sehr hell, der polierte Betonboden ist mit einer Fussboden Heizung-/Kühlung ausgestattet. Die elegante Atmosphäre, ist typisch für dieses begehrte römische Viertel. Eine seltene Gelegenheit. Besichtigungstermine können vom 21.06.-24.06 sowie vom 05.07.-07.07. 2025 oder später gerne nach Absprache stattfinden.
Objektdaten
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Objektnummer
998855
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Objektart
Haus
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Ort
Roma
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
07-2025
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 135 m²
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Wohnfläche
ca. 256 m²
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Terrassenfläche
ca. 30 m²
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Gartenfläche
ca. 85 m²
Preise
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Kaufpreis
2.600.000 €
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Provision
3,57
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Solar
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Endenergieverbrauch
38,4 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch