Sie planen für 2026 den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Dann sollten Sie wissen, was auf Sie zukommt. Wir haben die wichtigsten Entwicklungen für Sie kompakt zusammengefasst:

📈 Preise steigen – aber ohne Boom
Einfamilienhäuser: + ca. 4 %
Eigentumswohnungen: + ca. 3 %
Noch deutlich unter den Höchstständen von 2022
➡️ Langsamer Anstieg statt Preisschock
➡️ Lage & Zustand bleiben entscheidend

💶 Zinsen: stabil mit leichtem Aufwärtspotenzial
Aktuell ca. 3 - 4 % Bauzins
2026 leichter Anstieg mögilch. 
➡️ Kein Niedrigzins mehr – aber weiterhin moderat
➡️ Finanzierung bleibt planbar

🏗️ Fördergelder 2026: attraktiv für Familien & junge Käufer
Niedrigere Zinsen für klimafreundliche Neubauten
Bessere Konditionen bei „Wohneigentum für Familien“
Förderung für Neubauten mit EH55-Standard
Erleichterungen bei „Jung kauft Alt“ für sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien
⚠️ Tipp: Früh beantragen – begrenzte Mittel

🔧 Sanierungen: früh planen lohnt sich
➡️ Weniger Geld für Komplettsanierungen
➡️ Fokus auf Einzelmaßnahmen wie Heizung & Dämmung
Förderanträge früh stellen („Windhundprinzip“)
Steuerbonus nach § 35c EStG nutzen
Individueller Sanierungsfahrplan bleibt besonders wertvoll

🔥 Heizungsgesetz: Lockerungen wahrscheinlich
➡️ Die 65-%-Erneuerbaren-Pflicht soll entschärft werden
➡️ Gesetzesnovelle angekündigt – Details Anfang 2026
Erneuerbare Heizsysteme bleiben klar bevorzugt & gefördert

📌 Fazit:
2026 wird ein für den Immobilienkauf oder -verkauf –
aber ein Jahr, in dem Strategie, Timing und Beratung entscheidend sind.

🤝 Wir begleiten Sie beim Immobilienkauf und -verkauf.